بازسازی ساختمان همان ارزش افزوده

بازسازی آشپزخانه قبل و بعد

بازسازی آشپزخانه
ایجاد ارزش افزوده با بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان همان ارزش افزوده

امروزه در بسیاری از مشاغل مبحث ارزش افزوده یکی از مهمترین دستاوردهایی است که همگان به دنبال آن هستند. این ارزش افزوده در حرفه ی ساختمان نیز توسط بازسازی ساختمان های قدیمی و فرسوده انجام می شود. در این مقاله کوتاه سعی داریم تا در مورد نکات مهمی که به یک ساختمان یا آپارتمان فرسوده ارزش افزوده میدهد اشاره کنیم. با سیتاک تا پایان این نوشته همراه باشید و در صورت رضایت این مطلب را جهت مطالعه برای دوستانتان ارسال کنید.

مهندس فرهمند

مشاور و همراه در امور اجرایی از طراحی تا اجرا و تحویل پروژه

مشاوره و هماهنگی بازدید:  ۰۹۱۹۸۲۰۶۲۹۸

بازسازی آپارتمان

بازسازی آپارتمان قبل و بعد
ارزش اقزوده با بازسازی ساختمان

انتخاب ساختمان یا آپارتمان فرسوده جهت خرید؛

اگر شما میخواهید با خرید ساختمان کلنگی یا آپارتمان های چند ساله و بازسازی کردن آنها این ارزش افزوده ریالی را ایجاد کنید ابتدا می بایست انتخاب صحیحی داشته باشید. هر ساختمانی برای این منظور مناسب نیست. در هر محله ای ساختمان هایی که در گذر های پهن تر هستند دارای اولویت بیشتری می باشند. اگر چه اینگونه ساختمان ها معمولاً گرانتر از ساختمان های مشابهی است که در کوچه های تنگ قرار دارند. در هر صورت ساختمان ها یا آپارتمان های با متراژ ۷۰ متر به بالا ارزش بیشتری برای بازسازی کردن دارند، زیرا مشتریان بیشتری پس از بازسازی برای خرید آنها به شما درخواست می دهند.

توجه کردن به مدارک ملک در هنگام خرید نیز بسیار مهم است. بسیاری از ساختمان های کلنگی و قدیمی که تا الان ساخته نشده اند ممکن است با مشکلات مدارک روبرو باشند. بنابراین در این زمینه هم دقت نمایید تا بعداً به مشکلات جدی برخورد نکنید.

انتخاب آپارتمان برای بازسازی

بازسازی اتاق پذیرایی
ارزش افزوده با بازسازی ساختمان

طراحی نقشه جدید:

اغلب ساختمان های فرسوده دارای نقشه های قدیمی و از مد افتاده هستند. شما می توانید با مشورت با شرکت سیتاک یا همکارانی که در زمینه طراحی دارای نمونه کارهای قوی هستند، نقشه جدیدی برای بازسازی فراهم نمایید. نقشه ی کار قبل از شروع اجرا بسیار مهم است. شرکت سیتاک در این زمینه پس از برداشت اندازه ها و وضعیت موجود ملک ایده های خلاقانه ای به شما ارائه خواهد کرد.

ایده هایی که در آنها وضعیت نور تمامی فضاهای لازم و کاربری هر فضا با توجه به سلیقه ی کارفرما در نظر گرفته شده باشد. ممکن است در این مرحله نیاز به تخریب برخی از دیوارها و ساخت دیوارهای جدید برای ایجاد تغییرات مهم باشد. بنابراین سعی کنید حتماً با نقشه های اجرایی شروع کنید.

نقشه های اجرایی تمام اندازه های جدید را برای شما مشخص می کند. شما پس از این مرحله می دانید که تغییرات اصلی در ساختمان مورد نظر باید به چه گونه ای باشد. تمامی کاربری ها اعم از سالن پذیرایی، اتاق خواب ها، آشپزخانه و … با ابعاد و اندازه های جدید مشخص است.

کافی است طبق نقشه تیغه ها و دیوارها را جابجا نمایید. تاسیسات آب سرد و گرم را اجرایی کنید و حواستان به سیستم روشنایی و برق باشد. در نقشه های اجرایی تمامی این موارد مشخص است و تمامی پیمانکاران موظف هستند طبق نقشه ها موارد اجرایی را انجام دهند.

طراحی دکور جدید

بازسازی آشپزخانه
ایجاد ارزش افزوده با بازسازی ساختمان

طراحی تصاویر ۳ بُعدی؛

مرحله ی بعدی پس از طراحی نقشه ها و طراحی ابعاد و اندازه های جدید، ساخت تصاویر ۳ بُعدی قبل از اجرا است. در این بخش ذهنیت شما با متریال های اجرایی کاملاً باز می شود. شما مطمئناً میدانید که از چه متریال با چه طرح و رنگی استفاده خواهید کرد.

پیشنهاد می دهیم حتماً این پروسه را در طراحی کامل کنید. با داشتن تصاویر ۳ بُعدی احتمال خطا و افزایش هزینه های بی مورد بسیار کم خواهد شد. ضمن اینکه شما دقیقاً میدانید که چه انتظاری از تیم اجرایی دارید و این امر برای کنترل وضعیت اجرا بسیار ضروری است.

طراحی تصاویر سه بعدی

بازسازی فضای پذیرایی
ایجاد ارزش افزوده با بازسازی ساختمان

زیبایی و استفاده از متریال های مناسب؛

در بازسازی ساختمان که به منظور ایجاد ارزش افزوده انجام میشود تنها کاری که میبایست انجام دهید استفاده از متریال های مناسب، ارزان قیمت تر و با کیفیت است. متریال هایی مانند سرامیک کف، کاشی های حمام و آشپزخانه، کابینت های آشپزخانه، شیرآلات و محصولات چوبی مانند درب های داخلی و درب ورودی از جمله متریال هایی هستند که به چشم می آیند. بنابراین شما باید در انتخاب این نوع متریال ها دقت کنید. هدف شما از بازسازی چه برای استفاده ی شخصی از آپارتمان باشد و چه برای فروش آن برنامه ریزی کرده اید، این متریال ها به شما کمک زیادی می کنند.

متریال هایی مانند کناف که برای طراحی سقف ها استفاده می شوند، درجه بندی های خیلی متفاوتی به لحاظ کیفیت ندارند. ولی طرحی که مجموعه ی طراحی برای سقف های آپارتمان یا ساختمان شما در نظر میگیرد میتواند خیلی بر زیبایی و خلق همان ارزش افروزده کمک کند. در ضمن شما می توانید با نورپردازی های مخفی و اصلی این زیبایی را چندین برابر کنید. سقف های یکی از ارکان اصلی در بازسازی ساختمان هستند. حتی در بازسازی مغازه نیز طراحی سقف از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

 

برای دریافت مشاوره رایگان جهت بازسازی ساختمان حتماً از بخش تماس با ما با مشاوران و همکاران سیتاک در ارتباط باشید.

مهندس فرهمند

مشاور و همراه در امور اجرایی از طراحی تا اجرا و تحویل پروژه

مشاوره و هماهنگی بازدید:  ۰۹۱۹۸۲۰۶۲۹۸

امیدوارم که این مقاله هم مورد توجه و پسند شما قرار گرفته باشه و به کمکش تونسته باشید جواب سوالتون رو پیدا کنید. در صورتی که در رابطه با این مطلب سوال یا مشکلی داشتید در بخش دیدگاه‌ها اعلام کنیددر ضمن برای حمایت از ما این مطلب رو لایک کنید و امتیاز بدید.

اگر می‌خواهید از آخرین و محبوب‌ترین مقالات ما در ایمیل خود مطلع شوید، همین الان ایمیل خود را در کادر زیر وارد کنید

برای اطلاع از آخرین اخبار و متدهای روز دنیا به جمع طراحان سیتاک بپیوندید!

تعداد علاقه‌مندانی که تاکنون عضو خبرنامه ما شده‌اند

۱۰۰۵

مقاله های مرتبط :

دیدگاه خود را بیان کنید :

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *