تمام مطالب برچسب : مدیریت پیمان
عرف درصد در مدیریت پیمان ساختمان

عرف درصد در مدیریت پیمان ساختمان

طراحی و اجرای ویلا به روش پیمان اجرا به روش مدیریت پیمان مدیریت پیمان از جمله روش های بسیار عالی برای اجرای پروژه های ساختمانی است. از اولین سوالاتی که کارفرمایان محترم در هنگام عقد قرارداد مدیریت پیمان، می پرسند این است که عرف درصد در مدیریت پیمان چقدر است؟ خوب این درصد دقیقاً حق الزحمه ای است که مدیر اجرایی پروژه برای اجرای آیتم های مورد توافق در قرارداد، دریافت خواهد کرد. بنابراین وابسته به اینکه حجم کار اجرایی چقدر باشد و همینطور نوع قراردادی که منعقد می شود، درصد مدیریت پیمان کاملاً متفاوت خواهد بود. امروز سعی داریم در این مقاله در مورد درصد های متعارف مدیریت پیمان در پروژه های مختلف صحبت کنیم. امیدواریم مورد توجه شما [...]
بازسازی ساختمان به روش مدیریت پیمان

بازسازی ساختمان به روش مدیریت پیمان

بازسازی ساختمان به روش مدیریت پیمان همانطور که می دانید بازسازی ساختمان یکی از روش های تغییر دکوراسیون و ایجاد تغییرات کلی در آپارتمان و ساختمان است. شما می توانید به روش های مختلف فرایند بازسازی ساختمان را انجام دهید. ولی به این دلیل که این امر یک کار کاملاً تخصصی و حساس است، ممکن است از یک تا چند ماه زمان لازم داشته باشد. بنابراین اگر خودتان بخواهید بازسازی ساختمان را انجام دهید، هم نیاز به تخصص کافی دارید و هم ممکن است چند ماه وقت شما را بگیرد. به همین دلیل پیشنهاد سیتاک واگذاری فرایند بازسازی به شرکت های متخصص در این زمینه است. در این مقاله می خواهیم در مورد نوع قراردادی که شما می بایست با [...]
وظایف مجری در قرارداد مدیریت پیمان (بخش دوم)

وظایف مجری در قرارداد مدیریت پیمان (بخش دوم)

وظایف مجری در مدیریت پیمان در مقاله قبلی توضیح داده شد که یک مجری در قراردادهای مدیریت پیمان وظایف متعددی دارد. بیشتر از آنکه شرح وظایف مجریان محترم در قراردادهای مدیریت پیمان مهم باشد، مسئولیت های آنها مهم است. مسئولیت اجرای با کیفیت پروژه که ماهیت یک قرارداد مدیریت پیمان است. به طور کلی مجری در اینگونه قراردادها که صرفاً برای اجرای فعالیتی عمرانی منعقد می شود، وظیفه دارد تا کل پروژه را بر پایه هزینه ها، زمانبندی در اجرا و کیفیت اجرایی مدیریت نماید. دقیقاً به همین خاطر است که واژه مدیریت پیمان به این قراردادها اطلاق می شود. شما به عنوان کارفرما انتظار دارید که اولاً بر اساس بودجه ی خود، عملیات اجرایی انجام شود و ثانیاً طبق [...]
وظایف مجری در قرارداد مدیریت پیمان (بخش اول)

وظایف مجری در قرارداد مدیریت پیمان (بخش اول)

مدیریت پیمان مدیریت پیمان یکی از روش های عالی و بسیار کاربردی برای اجرای پروژه های ساختمانی است. سیتاک با سالها تجربه در این زمینه می تواند مشاوره رایگان و تخصصی به شما ارائه نماید. اگر می خواهید بجای خانه ی قدیمی خود آپارتمانی چند طبقه و شیک را بسازید، هم می توانید از روش مشارکت در ساخت استفاده نمایید و هم می توانید به روش مدیریت پیمان عملیات طراحی و ساخت را انجام دهید. مهندس فرهمند مشاور و همراه در امور اجرایی از طراحی تا اجرا و تحویل پروژه مشاوره و هماهنگی بازدید:  ۰۹۱۹۸۲۰۶۲۹۸ اگر تمایل به بازسازی آپارتمان و دفتر اداری خود دارید نیز، روش مدیریت پیمان برای شما بسیار عالی و بهینه است. در کلیه قراردادهای مدیریت پیمان [...]
بازسازی ساختمان بر اساس دکوراسیون داخلی

بازسازی ساختمان بر اساس دکوراسیون داخلی

بازسازی ساختمان همیشه در مواقعی اتفاق می افتد که شما بخواهید دستی به سر و گوش آپارتمان مسکونی خود بکشید. بازسازی ساختمان راهکاری است که می توان از طریق آن سالها از آپارتمان یا خانه ی قدیمی خود استفاده نمایید. معمولاً بازسازی ساختمان های قدیمی بر اساس نیازهای جدید خانواده ها شکل می گیرد و پس از بازسازی کامل فرایند دکوراسیون داخلی آغاز می شود. امروز قصد داریم تا در مورد بازسازی ساختمان بر اساس دکوراسیون داخلی منزل صحبت کنیم. مهندس فرهمند مشاور و همراه در امور اجرایی از طراحی تا اجرا و تحویل پروژه مشاوره و هماهنگی بازدید:  ۰۹۱۹۸۲۰۶۲۹۸ یکی از روش هایی که بتوانید با کمک آن هم دکوراسیون داخلی آپارتمان خود را طبق سلایق و نیازهایتان اجرا نمایید [...]
نمونه قرارداد مدیریت پیمان

نمونه قرارداد مدیریت پیمان

قرارداد به روش مدیریت پیمان قرارداد طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی به روش مدیریت پیمان این قرارداد فی مابین شرکت سیتاک به آدرس .................................، به نمایندگی آقای مهندس ........................ به شماره ملی ....................... به عنوان طراح و مجری و جناب آقای ..............................  به شماره ملی ...................... به آدرس .......................................... از سوی دیگربه عنوان کارفرما تنظیم می گردد. مهندس فرهمند مشاور و همراه در امور اجرایی از طراحی تا اجرا و تحویل پروژه مشاوره و هماهنگی بازدید:  ۰۹۱۹۸۲۰۶۲۹۸ برگزاری جلسات با کارفرمایان محترم موضوع زمان و مبلغ قرارداد ماده ۱ : موضوع قرارداد: طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی در سبک کلاسیک/ایرانی/مدرن ماده ۲ : مدت قرارداد: به مدت ..... روز کاری می باشد. از تاریخ تنظیم قرارداد و واریز پیش پرداخت ماده [...]
چگونه شرکت مناسبی برای مدیریت پیمان انتخاب کنیم؟

چگونه شرکت مناسبی برای مدیریت پیمان انتخاب کنیم؟

همانطور که میدانید مدیریت پیمان یکی از روش های بسیار عالی برای ساخت پروژه های ساختمانی است. اگر پروژه ای دارید که میخواهید آنرا طراحی و اجرا نمایید حتماً می بایست یا خودتان دست بکار شوید یا از شرکت ها و گروه های تخصصی در زمینه ساختمان استفاده نمایید. اگر خودتان بخواهید مدیر پیمان فعالیت عمرانی پروژه خود باشید هم باید اطلاعات اولیه اجرایی در بخش های مختلف را داشته باشید و هم باید بتوانید با اکیپ ها و گروه های جزء پیمانکار سر و کله بزنید. دقیقاً به این دلیل که نظارت بر کار گروه های اجرایی کمی سخت است و زمان و هزینه زیادی برای کارفرما دارد، گزینه ی مناسب در روش اجرا مدیریت پیمان می شود. شرکت [...]
تراکم ساختمانی

تراکم ساختمانی

تراکم ساختمانی تراکم در اخذ جواز ساخت حائز اهمیت است. در واقع میزان تراکم مجاز برای ساخت که در دستور نقشه مشخص می شود حداکثر متراژی است که شما می توانید احداث نمایید. معنی و مفهوم تراکم از زمانی بسیار مهم و مورد توجه قرار گرفت که مهاجرت به شهرها و گسترش جمعیت رو به افزایش رفت. یکی از وظایف شهرداری ها کنترل جمعیت ساکن در شهرها و همچنین پیش بینی مراکز رفاهی و رفع نیاز های اولیه تاسیسات شهری است. شهرداری از طریق تراکم ساختمانی کنترل و نظارت دقیقی بر روند ساخت و ساز در شهر دارد. شهرداری با در نظر داشتن ظرفیت های زیست محیطی، مقتضیات فرهنگی و منطقه ای، شرایط اقتصادی و اجتماعی اقدام به تعریف تراکم [...]